Auf dem Grundstück Am Tegeler Hafen 8, 8a-e, 10, 12,14-26, 34-42 und 44 befinden sich vier Stadtvillen und drei wellenartige Reihengebäude, die im Rahmen der Internationalen Bauausstellung (IBA) in den Jahren 1984 bis 1987 errichtet wurden. Diese sieben Wohngebäude mit insgesamt 169 marktgerechten 1,5- bis 5-Zimmer-Wohnungen, 74 Tiefgaragenstellplätzen sowie 16 Außenstellplätzen, werden nach dem Wohnungseigentumsgesetz geteilt. Die ursprünglich frei geplanten, erst später für den sozialen Wohnungsbau rekrutierten Wohnungen entsprechen deshalb in den Grundrissen und der Ausstattung eher den Wünschen des gehobenen Wohnkomforts der Planungszeit. Im Zuge der Umwandlung werden kurzfristig die Außenbereiche, die Fassaden und die Treppenhäuser modernisiert. Mit wenigen Ausnahmen sind die Wohnungen vermietet.
Für frei werdende Wohnungen ist stets ein großes Interesse zu verzeichnen. Aufgrund der starken Nachfrage nach Mietwohnungen sind die Mieten in guten Lagen innerhalb des letzten Jahres überdurchschnittlich gestiegen.
Durch die Schließung des Tegeler Flughafens „Otto Lilienthal“ im Jahr 2012 wird sich die Attraktivität des Bezirks Tegel als Wohnort weiter erhöhen, verbunden mit einer weiteren Steigerung der Nachfrage und damit des Mietzinses. Zudem ist geplant das riesige Airport-Areal zu einem Standort innovativer Industrien und Bildungseinrichtungen zu entwickeln. Womit weitere Impulse für den Wirtschaftsstandort und eine qualifizierte Wohnraumnachfrage zu erwarten sind.